Maison à vendre 4020 Liège Jupille-sur-Meuse

239 000 €

Réf. 7807263

MAISON 5-6 CHAMBRES AVEC JARDIN - PEB C

Chambres : 5
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 175 m²
Jardin : Oui - 118 m²
Électricité conforme : oui, conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : en pente

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Description du bien

🏡 JUPILLE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! 🌿✨
L’Immobilière Sciara vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Jupille, dans un environnement calme et agréable 🌳, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
📐 Avec une superficie intérieure brute de ± 201 m², cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement :

✨ Un hall d’entrée
🛋️ Un agréable salon
🍽️ Une salle à manger conviviale
👩‍🍳 Une nouvelle cuisine
💼 Un bureau
🛁 Une salle de bain / buanderie
📦 Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement
🛏️ À l’étage, place aux possibilités !

Les différents niveaux disposent de nombreux volumes permettant d’aménager 5 à 6 chambres, selon vos envies et vos besoins : chambres d’enfants, suite parentale, dressing, bureau ou encore espace de jeux 🎮🧸.

🌿 À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours ☀️🍹.
🔧 Côté technique :
✅ PEB C
✅ Électricité conforme
🔥 Chauffage central au gaz à condensation
🔥 Poêle à pellets
💙 Un bien rare par ses volumes et son potentiel !

Cette maison constitue une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.

📞 Envie de découvrir votre future maison ?

Ne tardez pas et contactez l’Immobilière Sciara au 04/366.00.26 afin d’organiser votre visite ! 🔑🏡
Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue Charlemagne 7, 4020 Liège Jupille-sur-Meuse

Caractéristiques

Général

Référence 7807263
Catégorie Maison
État du bien Bon état
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 211 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Meublé Non
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1919
parking intérieur Non
parking extérieur Non
carport Non
type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2
x de coordonnées xy 50.645847
y de coordonnées xy 5.633826

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage condensation
type de cuisine équipée
sdb bain
double vitrage isol. thermique
parlophone Non
Videophone Non

Spécificités terrain

orientation du bâtiment sud
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

largeur front de rue 1.5
surface bâtie 87 m²
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 24 m²
chambre 2 17.35 m²
chambre 3 18.7 m²
chambre 4 14 m²
chambre 5 10 m²
largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 12 m²
Salle à manger 12 m²
Cuisine 12 m²
bureau 10 m²
orientation de la terrasse 1 sud

Divers

buanderie Oui
véranda Non
bureau Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

air conditionné Non
centrale tél. Non
châssis pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
affectation urbanistique zone d'habitat
servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Sécurité

volets Oui
contrôle d'accès Non
sécurité Non
Alarme Non
concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

piscine Non
Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section C
Numéro 62059
Surface (ha/a/ca) 211
Revenu cadastral (€) 870

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme
Certificat électricité - date 23/08/2018

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 254
E total 54310
PEB code unique 20260807013715
PEB valide jusqu'au 08/07/2036 00:00
Date du PEB 08/07/2026 00:00

Documents utiles

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JoN

Notre expérience avec Mr Sciara a ete excellente. Tous les engagements ont ete tenus dans les temps. La vente a ete réalisée tres vite et notre acheteur a ete tres bien accompagné par Mr Sciara pour faciliter et conclure la vente. 10/10

Hafsa Yaacoubi

Un grand merci à Julien Merino pour son accompagnement lors de l’achat de notre maison. Présent du début à la fin, toujours disponible et à l’écoute, il a su nous guider tout au long du projet. Nous sommes très satisfaits de son travail. Mes parents ont également fait confiance à l’agence pour la vente de leur maison et ont eux aussi été très satisfaits de leur expérience. Merci à toute l’équipe !

Xavier L

Bonjour, l'equipe de Sciara Immo est vraiment efficace et tres reactive, tres bon service et accompagne jusqu'a la fin du projet, merci a eux...

Christophe Schur

Excellent services ! Mr Sciara est très pro , à l’écoute et proactif je recommande vivement !

Seb Seb

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FRANCO GIUSTIZIERI

Un grand merci a l'agence Sciara Immo pour vos services rendu lors de la vente de notre bien. Bonne continuation pour votre entreprise et merci encore a toutes l'équipe Bien a vous monsieur Giustizieri Franco

Angelo Giustizieri

Bonjour à vous si vous avez Un bien immobilier à vendre vous pouvez vous adresser à l'agence Sciara immobilier très bonne agence et sérieuse je vous le recommande

Tom Lennon

Tout simplement les meilleurs !

rachel thunus

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MAISON 5-6 CHAMBRES AVEC JARDIN - PEB C

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