L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette agréable maison bel-étage située à Fléron (PEB C + Ayant été remis à jour d'un point de vue chauffage, châssis, toiture et électricité), dans une zone proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles,...) et des grands axes. , le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant donnant accès à un espace chaufferie, un garage avec porte sectionnelle électrique, un espace buanderie et à un bureau pouvant aisément être aménagé en une chambre. Au 1er étage: un hall donnant sur un lumineux séjour avec balcon, une belle cuisine équipée, 2 chambres + un bureau/dressing (7m²) et une salle de bain (baignoire, WC, évier - fonctionnelle, à remettre aux goûts du jour). A l'extérieur, l'habitation est composée d'un passage latéral donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'à un beau jardin plat idéalement exposé. D'un point de vue technique, la maison est équipée du chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT installée en 2020), de châssis en PVC double vitrage (SCHUCO de 2020), et d'une toiture plate en roofing entièrement remise à neuf et isolée en 2020. Electricité CONFORME jusqu'en 2045 ! PEB : C. VENEZ DEPOSER VOS VALISES DANS CETTE CHARMANTE MAISON!
Adresse :
Rue de Jupille 17A - 4620 Fleron
| Référence | 5939187 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 120 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 295 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 1 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique + manuel |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | proprios |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 115YP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 295 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1229 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 17/08/2020 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 210 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 37731 |
| PEB code unique | 20240315019050 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 15/03/2024 |
