Seraing-haut (air pur) : Important immeuble atypique se présentant comme un bel appartement sur 3 garages sans parties communes ou une maison bel étage d’approximativement 17m de façade!!! Composition : hall d’entrée, trois garages, une cave. Au 1er : un couloir desservant chaque pièce indépendamment, soit 2 chambres, un vestiaire, une salle de douche, une cuisine et un très beau living en rotonde hyper lumineux! ATTENTION : l’immeuble demande une remise complète au goût du jour. Chauffage central et sanitaire à revoir, nombreuses finitions à prévoir. Électricité conforme (installation 11 ans). IMPORTANT : le garage situé sous la rotonde ne fait pas partie de la vente (voir photo). Bâtiment libre à partir du 31/05. Gros volume construit, potentiel pour refaire un second étage et/ou créer un 2eme appartement en présence des parkings requis (sous réserves des autorisations urbanistique). SITUATION EXCEPTIONNELLE à quelques pas des bois, de la marre aux joncs, de l’athénée et de tous les commerces de proximité. A VOIR!
Adresse :
Rue des Villas 121 - 4100 Seraing
Référence | 5950130 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Non |
Parking | Oui |
Surface habitable | 86 m² |
Surface du terrain | 75 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 3 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 11 m² |
Chambre 2 (surface) | 15 m² |
Largeur de façade | 21 |
Salle de séjour (surface) | 29 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Bureau (surface) | 6 m² |
Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | C |
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Numéro (n°) | 124v254 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 75 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 892 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | résidentiel |
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Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 567 |
Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
E total (Kwh/an) | 57750 |
PEB code unique | 20240220006205 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/02/2034 |
Date du PEB (datetime) | 20/02/2024 |